Градсовет Калининградской области одобрил Концепцию развития Набережной Калининграда

На заседании Градостроительного совета в Правительстве Калининградской области обсудили концепцию развития территории Калининграда в границах улицы Н.Г.Чернышевского, Бабушкина взвоза, границей Волгоградского водохранилища и улицы Большой Садовой.

Документ разработал минстрой региона. «Территория состоит из элементов планировочной структуры – кварталов, на которых сформировано порядка 479 земельных участков различной площади, разрешенного использования и вида собственности, - рассказал на заседании Градсовета зампред Правительства области Павел Мигачёв. - Концепцией предлагается упорядочить функциональное зонирование территории, раскрыть потенциал объектов культурного наследия, предусмотреть создание на территории новых объектов досуга и отдыха для детей и взрослых, объектов туристической направленности - создание современного рекреационного пространства, включающего размещение конгресс-холла, аквапарка, парка аттракционов, многофункционального детского развлекательного центра, гостиничного комплекса, новых общественных пространств, парков, современного причала для маломерных судов».

Для проведения общественных обсуждений материалы концепции разместили на сайтах минстроя региона и администрации МО «Город Калининград». Также они были рассмотрены на заседании градсовета Калининграда и получили широкое освещение в СМИ.

Министр строительства и ЖКХ области Сергей Соколов подчеркнул: «В концепции учтены 6 потенциальных инвестиционных площадок, включающих проекты реновации территории Калининградского комбикормового завода, редевелопмента территории завода приборных устройств, строительства многофункционального здания на улице 2-й Садовой, строительства парка аттракционов на Шелковичной, размещения объектов федеральных органов исполнительной власти, а также гостиничного комплекса на улице Провиантской».

Концепция развития территории послужит основой для внесения изменений в Генеральный план Калининграда, Правила землепользования и застройки города, проект планировки территории, ограниченной улицами Заводской, Чернышевского Н.Г., Бабушкина Взвоза и берегом Волгоградского водохранилища в Волжском, Октябрьском, Заводском районах Калининграда с проектом межевания в его составе, и позволит применить на данной территории механизм комплексного развития территорий.

«Минстроем области обеспечена подготовка и принятие 8 постановлений Правительства области, необходимых для применения КРТ, принято участие в разработке Калининградской областной Думой изменений в Закон Калининградской области о регулировании градостроительной деятельности, определивших критерии многоквартирных домов, в отношении которых возможно их включение в границы территории комплексного развития. В отношении каждой выделенной инвестиционной площадки министерством подготовлены дорожные карты применения механизма КРТ», - отметил начальник управления строительства и архитектуры министерства строительства и ЖКХ Александр Белов.

На Градсовете озвучили поступившие от архитекторов и общественности предложения и замечания по концепции. Также зачитали заключение председателя регионального отделения организации «Союз архитекторов России» Владимира Вирича. Он одобрил концепцию как вектор дальнейшего развития территории, при этом подчеркнув: «На данном этапе принимая концепцию не как основу, а именно как отправную точку, сигнал к началу работы, необходима разработка задания и структуры аналитической части работы, получение поддающихся анализу (т.е. технико-экономических показателей в том числе) осязаемых результатов, которые могут быть утверждены как основа задания следующего этапа. Очевидно, территория, охватываемая концепцией, весьма разнохарактерна и просто слишком велика, чтобы поместиться в одном проекте. Результатом первого аналитического этапа может стать микрорайонирование. Здесь возможен переход к методике нескольких мастер-планов, разных, но объединяемых единой инженерно-транспортной идеей».

Члены Градсовета одобрили концепцию развития новой набережной Калининграда, рекомендовали минстрою области продолжить работу по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план, Правила землепользования и застройки с привлечением специалистов Калининградгражданпроекта.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области

Товары по теме публикации